El ultimo paso después de una ITE, Inspección Técnica de Edificios en Madrid desfavorable, es el Certificado de Idoneidad, este, es la certificación profesional de que las obras realizadas para subsanar los errores, se han realizado correctamente y eran las necesarias para subsanar los defectos, el certificado de Idoneidad de la ITE, lo emiten los mismos profesionales encargados de la inspección u otros habilitados y con la misma cualificación por encargo de la propiedad, Arquitectos y Arquitectos Técnicos. Este certificado, ha de presentarse ante la oficina municipal que dictó la orden de ejecución de las obras, es el ultimo paso de una inspección desfavorable y devuelve la finca a una situación normalizada  con una inspección valida por 10 años.

 Aquí tienen disponible para descarga directa o rellenar e imprimir, la documentación e impresos oficiales necesarios para la Inspección...

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Nos preguntamos muchas veces cual es el objeto de algunas normativas, en este caso, es garantizar la seguridad de la edificación para los habitantes de los edificios y terceras personas que hacen uso ocasional o simplemente pasan por la puerta. El objeto principal de la ITE o Inspección Técnica de Edificios, es certificar que las edificaciones están en condiciones optimas de seguridad y se inspecciona por parte de profesionales su estabilidad, consolidación estructural y condiciones de seguridad.

 Si en la inspección se certifica que la finca tiene algun defecto, subsanarlo y evitar de forma preventiva accidentes y la degradación del edificio.

La Inspección Técnica de Edificios consiste en comprobar el estado de factores como:

• El estado de la estructura y la cimentación.
• El estado de las cubiertas y azoteas.
• El estado eneral de las fachadas interiores, exteriores y medianeras.
• El estado de las redes de saneamiento y fontanería.
• Las condiciones de accesibilidad del edificio.

La ITE o Inspección Técnica de Edificios en Madrid, es una inspección impuesta por normativa para todas aquellas edificaciones con mas de treinta años de antigüedad, la fecha que determina la antigüedad del edificio es la que consta en los archivos municipales, por tanto también determina en que fecha deben pasar la Inspección Técnica de Edificios, cumplida esta, de forma voluntaria, los propietarios del inmueble o su representación deben solicitar la inspección a profesionales acreditados para hacerla, Arquitectos y Arquitectos Técnicos. Vencido el plazo de presentación de la documentación que justifica la inspección, el Ayuntamiento otorga un plazo de dos meses para la realización de la misma. A partir de ese plazo si no se presenta la documentación justificativa, impone hasta tres sanciones, dando un plazo de dos meses a partir de cada una para realizarla. Una vez realizada, si es favorable, tiene una validez de 10 años.